Os clientes que possuem o contrato de aluguel (Chintai), deverão pagar uma taxa base para a limpeza ao sair do apartamento.

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※Os clientes que possuem um contrato com o valor da limpeza do apartamento já determinado não deverá usar os números abaixo como referência.

※ Contratos anteriores à 31/5/2016 os tipo de quarto 1K・1R serão o valor único mostrado em ①.

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※ É adicionado 3,300¥ na taxa de limpeza aos clientes que possuem móveis ou eletrodomésticos no apartamento.

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※  Será adicionado 33,000¥ na taxa de limpeza aos clientes que possuíram um animal de estimação no apartamento.

□Limpeza incluída na taxa base de limpeza:

Será cobrado o aluguel até o dia escolhido para terminar o contrato.

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※Será cobrado pelo menos um mês de aluguel contando da data de regitro do aviso prévio de saída do apartamento (fim do contrato), se o dia que foi escolhido para sair do apartamento for menos de um mês do dia em que foi resgistrado o aviso.

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※Se já tiver pago os valores do mês seguinte integralmente e se houver valores pagos à mais para o aluguel, os valores serão utilizados para as outras taxas cobradas com o fim do contrato, como a taxa de limpeza ou reparos do apartamento.

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※Normalmente o banco irá debitar o aluguel até o último mês que estiver no apartamento.

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Será necessário pelo menos 7 dias para confirmar o débito automático.

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※Normalmente o banco irá debitar o aluguel até o último mês que estiver no apartamento.

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Os clientes que utilizam o 「Serviço Resona de Débito」em que o débito automático é feito todo dia 3 do mês (podendo mudar com os feriados do banco), é possível que o débito seja feito pelo banco mesmo após a saída do apartamento.

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※Para os clientes que receberam o SMS com os valores do final do calculo, os valores que foram pagos a mais serão devolvidos em um dia posterior. Verifique aqui os detalhes.

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Em caso de dúvida, entre em contato com a filial Leopalace mais próxima, ou preencha o nosso 『Formulário de Atendimento』com os detalhes.

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Após decidir a saída do apartamento, registre o pedido com pelo mesno 1 mês de antecedência.

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●Exemplo de cálculo final do aluguel. (Se o aluguel for 50,000¥ por mês e a saida do apartamento for no dia 25:

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５０,０００￥ × ２５ （dias usados） ÷ ３１ （dias do mês） ＝ ４０,３２２￥ serão cobrados pelo aluguel dos últimos dias no apartamento.

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Ao sair do apartamento, se foi debitado o valor completo do mês, o restante do valores dos 6 dias mencionados irão ser usados para a taxa de limpeza ou outras taxas e o cliente pagará a diferença.

【 Atenção quanto à data de registro do aviso prévio 】

※Registre o aviso prévio com pelo menos 1 mês de antecedência.

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Exemplo: Se desejar sair no dia 3 de Março, registre pelo menos 1 mês antes, até 2 de Fevereiro.

●Se o período entre a data de solicitação do cancelamento e a data de saída do apartamento for menos de um 1 mês, será cobrado o mínimo de 1 mês de aluguel à partir do dia que foi entregue a solicitação.

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Exemplo: Se a solicitação for feita no dia 10 de março e a data de saída do apartamento for dia 25 de março, o aluguel será calculado como 1 mês à partir da data de solicitação [dia 9 de abril].

●No sistema de pagamento mensal (Revo-Monthly) o aluguel não é calculado por dia.

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Tome cuidado, pois o aluguel é calculado mensalmente. Quando é feito o pedido de cancelamento, deverá ser pago o valor do mês inteiro da próxima fatura.

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Exemplo: Se a data de renovação é todo dia 25 e a data que completa 1 mês após a solicitação é dia 9/4, terá que pagar até dia 24/4.

Caso houver danos no apartamento causados por descuido, negligência ou mal-uso das instalações, será cobrado valores adicionais para restauração além da taxa base de limpeza.

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⇒ Para mais detalhes, clique aqui.

Dependendo do período de uso e o tipo de contrato, é possível que seja cobrado multas/ taxas.

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Se o contrato for finalizado dentro de certo período, será cobrado uma multa por quebra de contrato (equivalente de 1 à 2 meses de aluguel).

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※Verifique o período nos documentos do contrato e em caso de dúvidas, entre em contato com a filial Leopalace mais próxima.

Será cobrado as taxas com pagamento pendente para poder finalizar o contrato.

Taxas cobradas por empresas fiadoras não serão reembolsadas.

O único caso que a taxa inicial será devolvida, será se o contrato for cancelado até o dia anterior ao qual o morador começar a utilizar o apartamento.

O depósito (敷金) é pago no inicio do contrato para abater de qualquer taxa restante no fim do contrato, como reparo de danos ao imóvel, aluguéis e taxas atrasadas ou a taxa de limpeza.

Se os valores não superarem o depósito, a diferença será reembolsada em uma data posterior.

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A luva/ gratificação (礼金) não é reembolsada em nenhum contrato.

Em caso de inspeção não presencial.

O pagamento será feito por ＳＭＳＰａｙ (Sistema de pagamento por SMS em lojas de conveniência) ou por uma 「Transferência Bancária」.

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Em caso de inspeção presencial. O pagamento pode ser efetuado por 「Cartão de Débito」 ou 「Cartão de Crédito」.

※Não é possível o pagamento por dinheiro em espécie.

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Em caso de dúvidas preencha o nosso 『Formulário de Consulta』com os detalhes.

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※Tenha certeza de informar o endereço do apartamento.

 Se for efetuado a vistoria presencial 】

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⇒ O pagamento poderá ser efetuado por 「Cartão de débito (Débito direto em conta)」ou por 「Cartão de crédito」.　※Não é possível o pagamento por dinheiro em espécie.

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■ Referente ao pagamento por Cartão de Débito (Débito diretamente na conta bancária):

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※É possível utilizar o cartão do banco se este tiver a função de débito em conta.

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No dia da inspeção, verifique o balanço da conta e o total cobrado da inspeção, e efetue o pagamento.

• É possível utilizar o cartão de débito no dia da inspeção.

• Não será necessário sacar o dinheiro em espécie para o pagamento.

• Não será necessário pagamento de taxas adicionais diferentemente do cartão de crédito.

• No dia da inspeção, basta utilizar cartão de débito na leitora com a senha e o pagamento será debitado diretamente na conta.

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1. ※Não é possível fazer o pagamento se o valor ultrapassar o balanço da conta.

2. ※Normalmente é possível utilizar a função de débito o ano todo, dependendo do banco é possível que nos feriados anuais 1/1～1/3、5/3～5/5 o serviço não esteja disponível.

3. ※Em alguns bancos, é necessário fazer o pedido de um cartão de débito ou habilitar o cartão da conta para fazer débito automático. Verifique o Site externo: Associação de Cartão de Débitos do Japão para mais detalhes.

■Referente ao pagamento por Cartão de Crédito:

É possível efetuar o pagamento pelos cartões VISA・JCB・Master Card・American Express（ＡＭＥＸ）・DinersClub・Discover.

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※Só é possível efetuar o pagamento em uma prestação.

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※Verifique o valor a ser cobrado e o limite do cartão.